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工作動態

改革進行時,不動產登記便民舉措落地生根

來源:市規劃和自然資源局 發布時間:2019-04-01 09:52:38 訪問量: 【字號: 打印

為深化“放管服”改革,深入推進審批服務便民化,根據市委市政府關于簡政便民、優化營商環境的工作部署,廣州市不動產登記機構以《關于進一步提升不動產登記便利度改革實施意見》為綱領,以辦事企業與群眾“最多跑一次”為目標,加快推動“惠民20條”落地生效。2019年取得的階段性成效有:

“取消一個注記”

2月22日,取消在《不動產權證書》上加注“抵押”、“注銷抵押”等他項權利情況和辦理信息,不加蓋“抵押注銷”章,實現為產權證“減負”。“減負”后,不再強制要求換領新證,同時過去已加注他項權利情況信息的產權證書,在辦理抵押權注銷登記時,申請人可一并申請換領新證,不額外收取換證費用。

“擴大兩個范圍”

一是擴大“e登記”試點范圍。在第一批試點銀行的基礎上新增廣州農商銀行、民生銀行、招商銀行、浦發銀行、華夏銀行、郵儲銀行等進行“e登記”試點,實現國有銀行、民營銀行和廣州本地銀行全覆蓋。通過“e登記”網上申辦平臺,客戶到銀行“動動手指”“刷刷臉”“掃掃碼”就可以抵押貸款“一件事”辦到底,抵押貸款時間壓縮70%,中小微企業最快1天完成融資貸款。

二是擴大“一窗通辦”合作范圍。自聯合稅務部門,推出“登記稅務一體化”以來,群眾反響熱烈。3月15日,廣州市不動產登記中心又推出“不動產登記+用電服務”一窗通辦新模式。通過與廣州供電局信息共享、并聯審批,申請人辦理二手房轉移登記業務時可一并提交用電過戶所需資料,在一個窗口同時申辦不動產登記、用電過戶兩項業務,減少申請人多頭往返奔波。

“開展三項行動”

4月份起,開展優化流程、精簡材料、壓縮時限三項行動。

一是優化工作流程行動。合并非公證繼承登記受理環節和公示環節,公示環節從60天壓縮至30天。通過流程優化,非公證繼承登記從過去60天公示期+30個工作日辦結,到公示+辦結共30個工作日,極大方便了辦事群眾。

二是精簡申請材料行動。運用“互聯網+不動產登記”,簽發不動產登記電子證照,包括不動產登記電子證書和不動產登記電子證明。申請人在辦理行政業務時,可通過出示或關聯電子證照實現紙質材料免提交;通過部門聯動,信息共享,精簡營業執照、結婚證、離婚證、個人社保繳款明細、建設工程規劃驗收合格證等17個登記種類的16項材料。

三是壓縮辦理時限行動。針對社會關切度高、提速條件比較充分、對企業和群眾影響大的不動產登記業務,進行壓縮時限,涉及集體土地及地上房地產、國有房地產等共計49個登記種類。

接下來,我市將進一步深化不動產登記便利度改革,以為企業和群眾“辦好一件事”為標準推進不動產登記便民化服務,推動信息共享集成、流程集成、人員集成,壓縮辦理時限,優化營商環境,為群眾提供更加高效、優質、便捷的登記服務。

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