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在線訪談

邱琳總經濟師參加“市直部門領導接聽12345政府服務熱線群眾來電活動”

來源: 發布時間:2018-11-22 11:42:26 訪問量: 【字號: 打印

嘉賓:市國土資源和規劃委員會總經濟師邱琳

概述:2018年11月21日,邱琳總經濟師帶隊赴廣州12345政府服務熱線話務現場接聽群眾來電


市民來電咨詢事項1:市民(陳女士)反映其所在樓宇正在申請加裝電梯,目前已經第一次公示,現準備作第二次公示,至今仍未談妥關于加裝電梯的維保、維修、賠償方案,也無對受影響較嚴重的業主作出賠償。其希望相關部門介入調解,并安排人員到場勘查,為業主面談協商加裝電梯方案及對受影響業主作補償的事宜。

邱琳總經濟師回復:告知市民關于申請加裝電梯所需資料,并要求提供建筑設計方案圖紙等資料到場申請核查。關于加裝電梯的維保、維修及賠償方案,均不屬于加裝電梯辦法中的規定,故不屬審批范圍。同時,樓宇住戶間需理解信任及協商。關于包含房改及商品房的樓宇,均可申請加裝,但需業主充分協商溝通。同時,可通過第三方(包括:所屬街道、物管)進行協調,從而達成共識。將為其記錄情況受理,并因地制宜,針對實地情況制定解決方案。請市民提供地址及聯系方式,作后續聯系跟進。

市民來電咨詢事項2:市民(梁女士)居住樓宇因電梯井需占用現狀通道不符合相關要求,其舊樓加裝電梯申請被屬地規劃部門駁回,現希望相關部門重新復核上述大樓加裝電梯的審批情況,并介入調解加裝電梯的問題。

邱琳總經濟師回復:關于技術行政審批需符合規范及安全,均要按規定設定,現需進一步核實,調取相關規劃資料核查審批,對于原建筑單位提交的資料需現場核查考量。同時,表示該址加裝電梯將需調整加裝規劃方案,待工作人員核查后將盡快給予對接溝通。同時,要求建設單位提供設計圖紙,共同協商建設方案。

市民來電咨詢事項3:市民(陳女士)咨詢將宅基地證轉為不動產證相關事宜。

邱琳總經濟師回復:根據《不動產登記規定》按“不變不換”為原則,換證時提供相關材料申辦,但即使換證后,宅基地的土地性質不變,仍為集體土地,故不能抵押。建議市民可到所屬區不動產登記中心辦理宅基地使用權及所有權登記,如辦理換證,則應辦理變更登記。

市民來電咨詢事項4:市民(劉女士)反映白云區某地用地性質問題。

邱琳總經濟師回復:需要核實是否有查詢規劃情況,以及是否屬按程序作片區規劃調整的情況。如涉及規劃調整,職能部門將嚴格按照程序操作。同時,會通過公示公告方式告知村民,現需核實情況后,將安排白云區國土規劃局人員給予聯系核實調查。


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